Hypotheken-Rabatt

Die Mortgage Rabatt wird negative Punkte, die durch den Käufer sind. Der Rabatt Punkte sind Vorabzahlung, den Zinssatz zu senken. Die Rabatt Punkte werden vom Käufer bezahlt, während negative Punkte auf den Käufer bezahlt werden. Jeder Punkt entspricht einem Prozent.

Das lockt die Käufer ein Haus kaufen. Da der Käufer zahlt hohen Kosten für ein Haus zu kaufen, liebt der Käufer die Mortgage Rebate. Mortgage Rebate ausgeglichen die Anzahlung und Schließen Kosten.

Zum Beispiel ist die Heimat für Verkauf für $ 300.000. Der Käufer Agent bietet ein negativer Punkt an den Käufer. Der Käufer erhält $ 3.000.

Traditionell zahlt der Verkäufer fünf oder sechs Prozent Provision an den Verkäufer Agent und Käufer-Agent. Der Verkäufer und Käufer-Agent teilt die fünf oder sechs Prozent Provision. Zum Beispiel ist die Heimat für Verkauf für $ 300.000. Der Verkäufer zahlt $ 18.000 Provision auf sechs Prozent ($ 300.000 Preis x sechs Prozent). Der Verkäufer und Käufer-Agent erhält $ 9.000 für jeweils Provision ($ 18.000 insgesamt Provision / 2).

Auf einem 1 negative Punkte, bekommt der Käufer 3000 $ ($ 300,000 Preis x 1 Prozent). So nimmt der Käufer-Agent Hause ein $ 6.000 Provision ($ 9.000 Käufer Provision - 3.000 $ Mortgage Rebate) nach Käufer-Agent gibt die Mortgage Rebate an den Käufer.

Die Hypothekenbanken mag Zinssatz von 6% mit 1 Ermäßigung Punkt, 6,25% Zinsen mit 0 Rabatt Punkte, 6,50% Zinsen mit ein negativer Punkt, 6,75% Zinsen mit 2 negativen Punkte oder 7% Zinsen werben mit 3 negative Punkte. Die negativen Punkte sind Mortgage Rebate. Wie erhält der Käufer höheren negativen Punkte, ist der Zinssatz in der Regel höher.

Eine andere Form der Mortgage Rabatt wird festgesetzten Betrag. Zum Beispiel erhält der Käufer $ 1.000, $ 2.000, $ 3.000 oder $ 4.000 Festbetrag Mortgage Rebate. Es kann auch in Form von Geschenk-Gutschein sein. Irgendeine Form von Mortgage Rebate ist ein Kredit an den Kosten für den Kauf einer Wohnung.

Da die Käufer auf Mortgage Rebate freuen, will einige Lobbyisten, die Mortgage Rebate verbieten. Glücklicherweise ist die Mortgage Rebate noch legal auf dem Sunshine State besser bekannt als Florida bekannt. Kentucky erlaubt auch die Verwendung von Mortgage Rebate.

Allerdings, der Staat von Alaska, New Jersey, Kansas, Oklahoma, Rhode Island, Louisiana, South Carolina, Mississippi, West Virginia und Missouri verbietet Mortgage Rebate. Für Alabama, South Dakota, Oregon und Tennessee, sind die Mortgage Rabatte nur Kredite an Kosten schließen.

Wenn Sie sich für Mortgage Rebate einkaufen, sollten Sie überprüfen, ob die Hypothek Rebate in Ihrem Staat zu verbieten ist. Die besten Mortgage Rebate deckt den gesamten Kosten schließen.
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